Rifacimento copertura piana condominiale in centro storico con impermeabilizzazione liquida
Rifacimento tetto condominiale in centro storico con impermeabilizzazione liquida certificata UNI 11928-1, senza fiamma e senza fissaggi, resistente ai raggi UV e adatta a spazi ridotti.
Descrizione del problema
Il rifacimento della copertura piana di un edificio condominiale situato in pieno centro storico ha richiesto soluzioni tecniche specifiche per superare le criticità tipiche del contesto:
- Accesso e movimentazione difficoltosa di materiali e attrezzature in quota.
- Spazi di manovra ridotti, che limitano l’uso di macchinari e piattaforme.
- Divieto di utilizzo di fiamme libere, rendendo non praticabili soluzioni tradizionali bituminose.
- Stoccaggio limitato dei materiali, imponendo un’attenta gestione della logistica.
- Impatto acustico, odori e polveri da ridurre al minimo per rispettare il contesto abitato.
Soluzione adottata
Per garantire un intervento efficace e durevole, si è scelto un sistema impermeabile liquido conforme alla norma UNI 11928-1, in grado di:
- Adattarsi senza fissaggi meccanici a tutti i particolari costruttivi.
- Assicurare una protezione resistente ai raggi UV e agli agenti atmosferici.
- Permettere un’applicazione senza emissioni nocive, rumori o polveri.
Fasi dell’intervento:
Preparazione della superficie
- Pulizia e stabilizzazione del vecchio strato deteriorato.
Applicazione del sistema impermeabile liquido
- Stesura in più strati per creare una membrana continua senza giunti.
- Sigillatura accurata di dettagli complessi (scarichi, risvolti, giunti).
- Utilizzo di un prodotto bicomponente resistente ai raggi UV.
Finitura e protezione
- Verifica dell’omogeneità dello strato impermeabile.
- Controlli di adesione e resistenza agli agenti atmosferici.
Collaudo e certificazione
- Test di impermeabilità per garantire la tenuta.
- Consegna della documentazione di conformità UNI 11928-1.
Risultati e vantaggi:
- Impermeabilizzazione continua senza giunti: nessuna infiltrazione nei punti critici.
- Nessun fissaggio meccanico o scossalina aggiuntiva: adattabilità massima ai dettagli.
- Resistente ai raggi UV e all’esposizione diretta agli agenti atmosferici.
- Applicazione a freddo: nessun utilizzo di fiamme libere, sicuro e compatibile con il centro storico.
- Ridotto impatto su rumori, polveri e odori, ideale per contesti abitati.
